{"id":2441,"date":"2025-12-04T14:20:26","date_gmt":"2025-12-04T17:20:26","guid":{"rendered":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/?p=2441"},"modified":"2026-09-30T15:07:56","modified_gmt":"2026-09-30T18:07:56","slug":"rearp-oferece-oportunidade-de-regularizacao-tributaria-e-de-ajuste-do-valor-de-bens-ao-preco-de-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/rearp-oferece-oportunidade-de-regularizacao-tributaria-e-de-ajuste-do-valor-de-bens-ao-preco-de-mercado\/","title":{"rendered":"REARP oferece oportunidade de regulariza\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria e de ajuste do valor de bens ao pre\u00e7o de mercado"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"366\" src=\"https:\/\/lbm-legal.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-2-1024x366.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2442\" srcset=\"https:\/\/lbm-legal.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-2-1024x366.png 1024w, https:\/\/lbm-legal.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-2-300x107.png 300w, https:\/\/lbm-legal.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-2-768x275.png 768w, https:\/\/lbm-legal.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-2-1536x549.png 1536w, https:\/\/lbm-legal.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/image-2-2048x733.png 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O novo <strong>Regime Especial de Atualiza\u00e7\u00e3o e Regulariza\u00e7\u00e3o Patrimonial (REARP)<\/strong>, institu\u00eddo pela <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_Ato2023-2026\/2025\/Lei\/L15265.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lei n\u00ba 15.265\/2025<\/a>, representa uma oportunidade \u00fanica para contribuintes que buscam regularizar e otimizar sua situa\u00e7\u00e3o fiscal.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h5 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o REARP e quem pode aderir?<\/h5>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O REARP \u00e9 um regime que permite a <strong>atualiza\u00e7\u00e3o para o valor de mercado <\/strong>de bens im\u00f3veis e bens m\u00f3veis sujeitos a registro, adquiridos at\u00e9 31 de dezembro de 2024, mantidos no pa\u00eds ou no exterior, pertencentes a pessoas jur\u00eddicas ou a pessoas f\u00edsicas residentes ou domiciliadas no Brasil.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O regime tamb\u00e9m permite a <strong>regulariza\u00e7\u00e3o de ativos<\/strong> que n\u00e3o foram declarados ou que foram declarados com incorre\u00e7\u00f5es, o que pode afastar eventuais repercuss\u00f5es criminais.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Vantagens da Atualiza\u00e7\u00e3o Patrimonial<\/h5>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A ades\u00e3o ao REARP permite a redu\u00e7\u00e3o da carga tribut\u00e1ria sobre o ganho de capital na futura venda de um bem. Ao atualizar o valor do bem, a diferen\u00e7a entre o valor de venda e o custo de aquisi\u00e7\u00e3o diminui, o que resulta em um menor imposto a pagar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Tributa\u00e7\u00e3o no REARP: Como Funciona?<\/h5>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As al\u00edquotas de tributa\u00e7\u00e3o no REARP s\u00e3o atrativas e incidem sobre o acr\u00e9scimo ao valor hist\u00f3rico do bem, correspondente \u00e0 atualiza\u00e7\u00e3o para valor de mercado.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para as <strong>pessoas f\u00edsicas<\/strong>, o acr\u00e9scimo ser\u00e1 <strong>tributado pelo IR \u00e0 al\u00edquota de 4%<\/strong>, percentual bem inferior \u00e0 tributa\u00e7\u00e3o regular do ganho de capital, com al\u00edquotas progressivas que variam de 15% a 22,5%.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No caso das <strong>pessoas jur\u00eddicas<\/strong>, o acr\u00e9scimo no valor dos bens <strong>ser\u00e1 tributado pelas al\u00edquotas de 4,8% de IRPJ e 3,2% de CSLL<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O contribuinte que aderir ao REARP deve manter a propriedade dos bens im\u00f3veis por <strong>5 anos e dos bens m\u00f3veis por 2 anos<\/strong>, no m\u00ednimo, salvo nas hip\u00f3teses de transmiss\u00e3o <em>causa mortis<\/em> ou de partilha decorrente de dissolu\u00e7\u00e3o conjugal ou de uni\u00e3o est\u00e1vel. O descumprimento destes prazos implica a desconsidera\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica dos efeitos do regime.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Regulariza\u00e7\u00e3o de Bens N\u00e3o Declarados<\/h5>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O REARP tamb\u00e9m permite a <strong>regulariza\u00e7\u00e3o de bens e direitos <\/strong>que n\u00e3o foram declarados ou que foram declarados com omiss\u00f5es ou incorre\u00e7\u00f5es. Para isso, \u00e9 necess\u00e1rio comprovar a origem l\u00edcita dos bens. A tributa\u00e7\u00e3o, neste caso, \u00e9 de 15% sobre o valor do bem, com acr\u00e9scimo de multa no mesmo percentual, tal como previsto no RERCT (Regime Especial de Regulariza\u00e7\u00e3o Cambial e Tribut\u00e1ria), institu\u00eddo pela Lei n\u00ba 13.254\/2016.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A lei traz uma rela\u00e7\u00e3o exemplificativa de bens pass\u00edveis de regulariza\u00e7\u00e3o, incluindo:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li class=\"\">Dep\u00f3sitos banc\u00e1rios, cotas de fundos de investimento, ap\u00f3lices de seguro, dep\u00f3sitos em cart\u00f5es de cr\u00e9dito, dentre outros instrumentos financeiros;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li class=\"\">Opera\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li class=\"\">Recursos, bens ou direitos de qualquer natureza integralizados em empresas ou qualquer outra forma de participa\u00e7\u00e3o societ\u00e1ria ou direito de participa\u00e7\u00e3o no capital de pessoas jur\u00eddicas com ou sem personalidade jur\u00eddica;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li class=\"\">Ativos intang\u00edveis de qualquer natureza, como marcas, copyright, software, know-how, patentes, criptoativos e demais ativos virtuais, al\u00e9m de direitos submetidos ao regime de royalties;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li class=\"\">\u00a0Bens im\u00f3veis em geral ou ativos que representem direitos sobre bens im\u00f3veis;\u00a0e<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li class=\"\">Ve\u00edculos, aeronaves, embarca\u00e7\u00f5es e demais bens m\u00f3veis sujeitos a registro, ainda que em aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h5 class=\"wp-block-heading\">REARP x Lei n\u00ba 14.973\/2024: O que mudou?<\/h5>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O REARP traz regras menos r\u00edgidas que aquelas previstas na <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2023-2026\/2024\/lei\/l14973.htm\">Lei n\u00ba 14.973\/2024<\/a>, como a redu\u00e7\u00e3o do <strong>prazo de car\u00eancia<\/strong> para aliena\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis de 15 para 5 anos. Contribuintes que aderiram ao regime anterior podem <strong>migrar<\/strong> para o REARP, aproveitando as novas condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Condi\u00e7\u00f5es de Pagamento e Prazo para Ades\u00e3o<\/strong><\/h5>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O pagamento no \u00e2mbito do REARP poder\u00e1 ser parcelado em at\u00e9 <strong>36 meses<\/strong>, com parcelas m\u00ednimas de R$ 1.000,00, atualizadas pela Selic. D\u00e9bitos de at\u00e9 R$ 2.000,00 devem ser quitados em quota \u00fanica.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O prazo para ades\u00e3o ao REARP vai at\u00e9 o <strong>dia 19 de fevereiro de 2026<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h5>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O REARP \u00e9 uma excelente oportunidade para contribuintes que desejam regularizar sua situa\u00e7\u00e3o patrimonial e otimizar a carga tribut\u00e1ria. Com regras mais flex\u00edveis e al\u00edquotas atrativas, o novo regime pode trazer <strong>benef\u00edcios significativos<\/strong> para pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A an\u00e1lise quanto \u00e0 conveni\u00eancia de se aderir ao REARP, contudo, deve ser individualizada. No caso de im\u00f3vel residencial, por exemplo, o recolhimento de 4% de imposto de renda sobre o ganho de capital pode n\u00e3o se revelar a melhor op\u00e7\u00e3o se a inten\u00e7\u00e3o \u00e9 reinvestir o produto da venda do im\u00f3vel na aquisi\u00e7\u00e3o de outro im\u00f3vel no prazo de at\u00e9 180 dias, j\u00e1 que tal reinvestimento atrai a hip\u00f3tese de isen\u00e7\u00e3o prevista no art. 39 da Lei n\u00ba 11.196\/2025.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para saber mais sobre o REARP e como aderir ao regime, entre em contato com nosso escrit\u00f3rio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O novo Regime Especial de Atualiza\u00e7\u00e3o e Regulariza\u00e7\u00e3o Patrimonial (REARP), institu\u00eddo pela Lei n\u00ba 15.265\/2025, representa uma oportunidade \u00fanica [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3043,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"class_list":["post-2441","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticia"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2441","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2441"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2441\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3108,"href":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2441\/revisions\/3108"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3043"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2441"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lbm-legal.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2441"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}